Resolución del director de la Agencia Balear del Agua y de la Calidad Ambiental que aprueba la compraventa de la parcela 859 del polígono 3 del término municipal de María de la Salut (Mallorca), por el procedimiento de adquisición directa con la finalidad de ejecutar las obres del proyecto de la conducción de María de la Salut a Petra.

En fecha 19 de julio de 2018, el jefe del área de Construcción y gestión de abastecimiento y desaladoras de ABAQUA informó sobre la solicitud del inicio del procedimiento de adquisición directa de terrenos para la construcción de un depósito en María de la Salut.

El Plan Hidrológico de la Demarcación Hidrográfica de las Islas Baleares, mediante el “Real Decreto 701/2015, de 17 de julio, por el que se aprueba el Plan Hidrológico de la Demarcación Hidrográfica de las Islas Baleares”, recoge en el anexo nº11 el Programa de actuaciones e infraestructuras 2015-2021 donde se incluye el desarrollo de la red en alta desde María de la Salut hasta Manacor.

El desarrollo de las infraestructuras hidráulicas de Mallorca hacia la zona de Levante tiene como finalidad dotar de agua la cantidad y calidad suficiente de acuerdo a la normativa sanitaria, permitiendo reducir las extracciones de los acuíferos y favoreciendo su recuperación y la reducción de la intrusión marina.

Que en el mismo informe se ha constatado la necesidad de emplear también la parcela 859 del polígono 3, ante las posibles obras de ampliación del depósito. Pieza de tierra, seca e indivisible, situada en el término de María de la Salut, llamada Roqueta, de veinticinco áreas treinta y tres centiáreas de cabida.

En fecha 26 de julio de 2018, en la sesión del Consell de Administración de la Agencia Balear del Agua y de la Calidad Ambiental se acordó el inicio del expediente de adjudicación directa de terrenos para la construcción de un nuevo depósito en María de la Salut incluido en el proyecto de construcción de la conducción de María de la Salut a Petra.

ABAQUA adoptó, entre otros, el acuerdo de iniciar el expediente de adquisición directa de la parcela 859 del polígono 3 de María de la Salut, así como delegar la firma del director gerente de la Agencia Balear del Agua y de la Calidad Ambiental para tramitar y resolver el correspondiente expediente valorado en el proyecto técnico, esto es, en 25.129,64 €.

En fecha 22 de febrero de 2019 el Director Gerente de ABAQUA informó sobre la finalidad, la necesidad y la forma de adquisición directa de las parcelas 859 del polígono 3 del término municipal de María de la Salut para ejecutar el proyecto de construcción de la conducción de María de la Salut a Petra. En fecha 27 de febrero de 2019 el Arquitecto técnico municipal del Ayuntamiento de María de la Salut emitió un informe técnico sobre la normativa urbanística de aplicación a la parcela 859 del polígono 3 del término municipal de María de la Salut.

Establecer la adquisición con las características siguientes: Con anterioridad a la formalidad de la compraventa, se ha de haber acreditado por la parte vendedora la liquidación de todos los tributos municipales que pueda haber en relación a la parcela 859 del polígono 3 en el término municipal de María de la Salut. El objeto de la compraventa es la adquisición directa del terreno por la ejecución de las obras del proyecto de la conducción de María de la Salut a Petra.

Estos terrenos se adquieren con carácter patrimonial se han de afectar al dominio público i pasaran a formar parte del patrimonio de la Agencia Balear del Agua y de la Calidad Ambiental. Los gastos notariales y registrales irán a cargo de la Agencia Balear del Agua y de la Calidad Ambiental. Ordenar que esta adquisición se anote en el inventario de bienes y derechos de Agencia Balear del Agua y de la Calidad Ambiental. Publicar la Resolución en el Boletín Oficial de las Islas Baleares.